Нотариални действия

Добре дошли в сайта на нотариус Красимир Петков, вписан с рег. № 556 в регистъра на Нотариалната камара на Република България!

Нотариалната кантора извършва нотариални удостоверявания и други действия съгласно действащото законодателство вкл. сделки с недвижими имоти, находящи се във всички населени места и землища в състава на Община Поморие: град Ахелой, град Каблешково, с. Александрово, с. Бата, с. Каменар, с. Страцин, с. Порой, с. Медово, с. Лъка, с. Косовец, с. Козичино, с. Дъбник, с. Гълъбец, с. Горица, с. Габерово, както и

• Предварителни и окончателни договори за покупко-продажба; Брачни договори; Покупко-продажба на МПС и други видове превозни средства; Договори за покупко-продажба на дружествени дялове; Пълномощни, декларации, разписки, заявления и др.; Завещания; Договори за заем; Договори за наем; Разглеждане на вещно-правни казуси с международен елемент; Юридически консултации;

Нотариусът извършва следните дейности, определени от Закона за нотариусите и нотариалната дейност:

1. Нотариални производства за извършване на правни сделки с нотариални актове (продажба, дарение, прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане, учредяване право на строеж или друго вещно право и др.). В тези производства се издава нотариален акт;
2. Нотариални производства за удостоверяване на право на собственост върху недвижими имоти. И тук производството завършва с констативен нотариален акт;
3. Нотариални производства по удостоверяване на дата, подпис, съдържание, както и на верността на преписи и извлечения от документи и книжа;
4. Нотариални производства за протести за явяване или неявяване на лица пред Нотариуса за извършване действия пред него;
5. Нотариални производства за приемане и връщане на предадени за съхранение на Нотариуса документи и книжа;
6. Нотариални производства за даване на справки по нотариални книжа;
7. Констативни протоколи по Търговския закон;
8. Завещания;
9. Издаване на удостоверения за актуално състояние на търговци и други удостоверения с отбелязване на точна дата и час на сваляне от Агенцията по вписвания;
10. Удостоверяване на съдържание на сайт, снет от интернет пространството с отбелязване на точна дата и час;
11. Брачни договори и Декларации с нотариална заверка на подписите за избран имуществен режим;
12. Договори (за продажба на МПС, за продажба на дружествени дялове, за продажба на предприятие, предварителни договори и др.);
13. Пълномощни;
14. Декларации и покани и др.;
15. Справки и набавяне на документи (Удостоверения за тежести; Удостоверения за избран режим на имуществени отношения и др.).

В случай, че се интересувате от сключването на сделка с недвижим имот, е необходимо предварително да предоставите четливо сканирани и/или снимани копия на имейл адреса на кантората и да позвъните за консултация или да запишете час за преглед на документи в кантората. За Ваша предварителна помощ следва да се посочат следните документи:

• Документ за собственост (предходен нотариален акт, делбен протокол, решение за възстановяване и др.)
• Схема/скица (издадена от АГКК)
• Данъчна оценка (издадена от общината по местонахождението на имота)
• Ако имотът е придобит по наследство: удостоверения за наследници (на всички лица)
• Ако има разминаване между адреса в акта за собственост и кадастъра: удостоверение за идентичност на имота, удостоверение за административен адрес
• Ако има разминаване в имената на собственика: удостоверение за идентичност на имената (ГРАО и/или декларация за лице с различни имена)
• Ако имотът е бил закупен в степен на завършеност „груб строеж" или като „право на собственост": удостоверение за степен на завършеност

В случай, че се интересувате от сключването на сделка с МПС/ППС, за Ваша предварителна помощ следва да се посочат следните документи:

• Свидетелство за регистрация част първа (голям талон) и част втора (малък талон)
• В случай, че системата за електронен обмен на информация за платен местен данък не функционира, следва да представите и доказателство за платен годишен данък МПС – първа и/или втора вноска

В зависимост от конкретиката на Вашия случай може да са необходими и други документи, за което ще бъдете уведомени своевременно. Личното явяване на страните или на техните представители е задължително при сключване на сделката.